Grill på balkonen: Hvad lejekontrakten bestemmer – og hvilke begrænsninger der gælder
Solen brænder, temperaturen kryber opad, og lysten til at smide kød eller grøntsager på grillen er umulig at ignorere. I en stor have er det sjældent et problem – men bor du i en bylejlighed med en lille altan, kræver det lidt mere omtanke. Og allerførst: en grundig gennemlæsning af lejekontrakten.
At grille på altanen lyder som den perfekte sommerfornøjelse. Men lejekontrakten sætter ofte rammerne for, hvad der er tilladt – og det kan betyde mere, end de fleste regner med.
Hvad siger reglerne egentlig?
Den ivrige grillentusiast har for længst rengjort sin trækuls- eller elgrill og gjort den klar til sæsonen. Grillning over et bål i haven eller i et udendørs køkken er naturligvis den mest afslappede oplevelse. Men ikke alle har en have. Heldigvis er grillning på altanen tilladt under visse forudsætninger.
Som udgangspunkt er det lovligt at grille på altanen, så længe lejekontrakten ikke udtrykkeligt forbyder det. Men lejere skal også forholde sig til domstolsafgørelser. Her er de vigtigste regler og mulige forhindringer:
- Forbud i lejekontrakten: Et klart forbud i lejekontrakten eller husordenen er bindende. Overtræder man det, risikerer man en advarsel – og ved gentagne overtrædelser kan det ende med opsigelse.
- Hensynspligten: Hvis røg eller stærk lugt trænger koncentreret ind i naboernes lejligheder, betragtes det som en væsentlig gene og er ikke tilladt.
- Domstolens begrænsninger på hyppighed: En afgørelse fra Landgericht München (sagsnr. 1 S 7620/22 WEG) indskrænkede grillglæden betydeligt. Ifølge denne dom måtte der kun grilles maksimalt fire gange om måneden – og det gælder også elgrillen. Derudover måtte man ikke grille to weekenddage i træk (lørdag og søndag). Overtræder man en sådan retslig afgørelse, risikerer man betydelige bøder.
Vigtigt at vide
De juridiske regler i Tyskland omkring grillning er ikke reguleret af én samlet lov. I stedet bygger retstilstanden på en samling af individuelle domstolsafgørelser fra forskellige retter.
Er elgrillen løsningen på altanen?
Selv om elgrillen generelt betragtes som den mest hensynsfulde grillform, er det altid lejekontrakten, man skal tjekke først. Forbyder kontrakten grillning på altanen generelt, gælder det som regel også el- og gasgrillen.
Og selv der, hvor grillning ikke er forbudt, er det ingen blankocheck. Som Landgericht Münchens dom viser, kan selv lugten fra en elgrill føre til de nævnte begrænsninger. Elgrillen fjerner altså røgproblemet, men ophæver hverken et kontraktmæssigt forbud eller pligten til at tage hensyn til naboerne, når det gælder lugtgener.
Har du styr på reglerne og besluttet dig for at grille, er der ingen hindringer for at servere lækre osteposer fra grillen eller zucchini- og aubergineruller – og lade sommeren folde sig ud på altanen.
